Inicio Autoridades Guía Web Nacional Datos de Bolivia Historia Mapas Imágenes Suscripción Foros

FORO: Lee y escribe con amor
Sitios Bienes raíces Ver organizado este foro por : Tiempo | Ramificado | Plano
Foro: [ Crisis hipotecaria estadounidense ¿afectará a América Latina? ]
(1 - 9) Total Mensajes: 9
Foro por Tiempo e indentado
Crisis hipotecaria estadounidense ¿afectará a América Latina?
Morgan Stanley Hace 12 años (19/12/2007 20:26:08)Responder el mensaje

Crisis hipotecaria estadounidense ¿afectará a América Latina?

BBC

Duro golpe recibe Morgan Stanley

El banco de inversión Morgan Stanley reveló pérdidas de US$9.000 millones asociadas a los problemas del mercado inmboliario estadounidense.

(Foto: La entidad fue sacudida por la crisis hipotecaria estadounidense.)

Morgan Stanley, la segunda entidad de inversiones en importancia de EE.UU., es el más reciente de una lista de connotados nombres de Wall Street en dar a conocer pérdidas cuantiosas generadas por la crisis hipotecaria estadounidense.

Al mismo tiempo, el banco anunció la venta de 10% de sus acciones al gobierno chino para ayudar a conseguir dinero.

Un especialista de la BBC en temas económicos destaca que la medida forma parte de una creciente tendencia de los bancos occidentales a buscar en las economías emergentes la solución a sus problemas financieros.

A comienzos de mes el banco suizo UBS aceptó casi US$10.000 millones de un fondo del gobierno de Singapur y el banco estadounidense Citigroup vendió acciones por US$7.000 millones a un fondo de Abu Dhabi, en los Emiratos Árabes Unido.


Crisis hipotecaria estadounidense ¿afectará a América Latina?
BBC Hace 12 años (19/12/2007 20:27:17)Responder el mensaje

Ola de pérdidas

El director ejecutivo de Morgan Stanley, John Mack, señaló que las pérdidas eran "profundamente decepcionantes", añadiendo que no aceptaría un bono para 2007.

En las últimas semanas varios bancos de alcance global han revelado sus perdidas al ser expuestos a productos de inversión ligados a los préstamos hipotecarios de alto riesgo en EE.UU.

Hasta ahora las pérdidas producidas por la crisis alcanzan los US$70.000 millones, pero la cifra final podría ser mucho más alta.

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) ha pronosticado que las perdidas llegarán a los US$300.000 millones y el banco de inversión Goldman Sachs las calcula en US$400.000 millones.

BBC

Bush: plan contra crisis hipotecaria
BBC Hace 12 años (19/12/2007 20:30:17)Responder el mensaje

Bush: plan contra crisis hipotecaria

No existe una solución perfecta para lidiar con la crisis hipotecaria en EE.UU. Este fue el mensaje del presidente George W. Bush al anunciar un plan para congelar los intereses de algunas hipotecas de alto riesgo en los próximos cinco años, con la esperanza de evitar que más personas sigan perdiendo su casa.

....

Hasta ahora, el gobierno de Bush había evitado involucrarse en lo que se considera un problema de mercado, pero al final tuvo que proponer un plan para evitar que empeore la crisis hipotecaria, que sería fatal para la economía en su conjunto.

Por eso, al hacer el anuncio del plan, que ha causado mucha polémica, el mandatario insistió en que su propuesta no viola los fundamentos del libre mercado.

"No deberíamos rescatar a los prestamistas, a los especuladores del sector inmobiliario o a los que tomaron la insensata decisión de comprar una casa que sabían no podrían pagar", indicó Bush.

Más en BBC

Las casas en California son "oro"
BBC Hace 12 años (13/03/2008 08:50:17)Responder el mensaje

Las casas en California son "oro"

Más de mil personas se reúnen un domingo en la mañana en un gran centro de convenciones, sin rasgos distintivos, ubicado a 65 kilómetros al este de Los Ángeles.

(Foto: Los inversionistas consideran una "ganga" las casas en remate.)

Sobre el escenario, un hombre vestido con smoking y pajarita se dirige a la concurrencia. A ambos lados tiene pantallas gigantes en las que se puede seguir el acto.

Esta predicando sobre propiedad y aunque el parloteo de este subastador suena como si estuviese vendiendo ganado, lo que está rematando son viviendas.

Más de 100 casas están a la venta aquí y cada dos o tres minutos se subasta una propiedad.

Casi todos los fines se semana hay remates similares de inmuebles embargados en California, donde los bancos están reduciendo sus pérdidas de millones de dólares por malas deudas.

...
(Foto: Jeannette Lovell dice que los precios de las propiedades han caído rápidamente.)

Hay gangas qué aprovechar. Un hombre dijo que pagó US$375.000 por una casa valorada en US$616.000.


El lote 132 era una casa familiar de cinco cuartos con piscina y estacionamiento para tres autos en La Salle Circle, Corona, un agradable suburbio de clase media al este de Los Ángeles.

Se esperaba que se vendiera por US$400.000. Al final, Cornelius Foster y Debra Moore la compraron en US$500.000; un precio de todos modos menor a los US$700.000 de su valor original.

"Estamos muy emocionados", dice Cornelius. "Tiene piscina y tenemos muchas ganas de mudarnos y arreglarla. Hoy estoy sonriendo".

Sin embargo, ellos también son conscientes de la historia de la casa.

"Nos sentimos mal por la gente que vivió aquí antes", dice Moore.

Más en BBC

Los edificos de Bear Stearns y del JP Morgan Chase
New York Hace 12 años (24/03/2008 13:47:41)Responder el mensaje


Los edificos de Bear Stearns (derecha) y del JP Morgan Chase (izquierda), en Nueva York.
El banco JP Morgan aumentó su oferta por la adquisición del Bear, para calmar los ánimos de los accionistas que consideran que se trató de una ganga. (BBC)
Venta de casas continúa en picada
BBC Hace 12 años (25/07/2008 09:43:07)Responder el mensaje

Venta de casas continúa en picada

(Foto: Los compradores nuevos se mantienen alejados del mercado hipotecario en Estados Unidos.)

La venta de casas en Estados Unidos cayó 15,5% en junio -comparado con el mismo mes del año pasado- lo que demuestra que el mercado inmobiliario continúa su tendencia a la baja pese a las acciones del gobierno para detener la crisis y alejar la posibilidad de una recesión económica.

Luego de conocer los datos de la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces (NAR, por sus siglas en Inglés), los analistas concluyen que el mercado inmobiliario estadounidense todavía no toca fondo.

La NAR asegura que las ventas forzadas -debido a los embargos de propiedades- alcanzaron un tercio de las transacciones totales.

Asimismo, datos proporcionados por Realty Trac -sitio de internet especializado en recuperar propiedades en EE.UU.- revelan que entre abril y junio de este año, los embargos de casas por parte de instituciones crediticias incrementaron 14%.

Se estima que uno de cada 171 propietarios de casas en EE.UU. tiene problemas para pagar las hipotecas a los bancos.

La NAR también advierte que la razón principal para que la venta de casas continúe en picada es la falta de compradores nuevos.

Los datos del organismo también muestran variaciones regionales en las cifras.

...

Paul Ashworth, economista de la consultora internacional Capital Economics, dijo que aunque las ventas empiecen a recuperarse, el exceso de oferta de casas "sentadas" en el mercado continuará ejerciendo presión -por algún tiempo- para que los precios bajen.

"Lo más preocupante es que la evidencia es anecdótica, porque la única razón por la que las ventas no han caído mas precipitadamente, es debido al hecho sin precedentes de la explosión en la venta de casas embargadas", dijo Ashworth.

Cabe recordar que la Cámara de Representantes de EE.UU. apenas ayer aprobó un proyecto de ley que busca evitar la ejecución hipotecaria de centenares de miles de viviendas y apoyar a las compañías de refinanciación Fannie Mae y Freddie Mac.

Ahora sólo falta que en los próximos días el senado debata las medidas para calmar la crisis en el mercado hipotecario.

BBC
Re: Crisis hipotecaria estadounidense ¿afectará a América Latina?
Care Hace 12 años (25/07/2008 15:49:17)Responder el mensaje

Pero cuando américa latina se vio afectada los gringos nunca hicieron nada. Claro que hubo telones con ONG´s (Los propios teatros que mas bien se pagaría para ver como se burlan de los latinos?.

Ahora Estados Unidos super ASUSTADO para no decir otra palabra, buscando a que país robar e invadir para saquear sus recursos naturales como ahora lo quiere hacer con Bolivia, un ejemplo: La autonomia en Scz, el embajador Estado Unidense despues de despedirse de Kosovo (Y COLOCAR UNA BASE MILITAR PORQUE LE SALE MAS ECONOMICO A USA), próximo objetivo no es Santa Cruz, la autonomia llamada GAS. Que Casualidad NO ?, un mismo personaje una misma estrategía en 2 continentes diferentes.

Como no pudieron lograr la Demanda con PDVSA, Petroleos de Venezuela y la Exxon Mobil, imaginense ustedes CONGELAR BIENES VENEZOLANOS UNA EMPRESA AMERICANA POR NO DEJARLA PARTICIPAR EN EL NEGOCIO DE ORO LATINO AMERICANO el cual los mismo americanos dijeron que ESE PROYECTO NO SERVIA, pero estaban allí SOLO GRINGOS EXPLOTANDO EL TERRITORIO VENEZOLANO.

Estados Unidos nunca bajo los precios de los recursos de primera necesidades a su gran mercado llamado LATINO AMERICA, pero cuando los iranies y otros arabes SE ENTERARON QUE A SUR AMERICA Y OTROS CONTINENTES EL SHAMPOO NOS COSTABA 3,75 $$ y Venezuela vendia el barril a 11 $$, En Estados unidos cuando bajo el barril en los 90' no bajo los precios al contrario. MUY BONITO NO ?.. que rico el sueño americano.

Estan con las manos atadas por el precio del combustible que afecta no afecta latino america en un 100 %% porque si muchos paises latinos tenemos y somos fabricantes de petroleo porque vamos a pagar TANTO COMO ANTES SE HACIA Y CUBRIAMOS LOS PENDEJOS LOS GASTOS, BONOS, PENSIONES DE MILES DE AMERICANOS.

un ejemplo que ha pasado en venezuela con 3 $ llenas el tanque de gasolina, en Bolivia con 50 bolivianos igual 5 $$ tambien tienes para gasolina hasta con 20 $$. EN ESTADOS UNIDOS ES CON 100$$ AHORA SE LES VOLTEO LA TORTILLA.

NUNCA HAY QUE DESEARLE MAL A NADIE, NI LO PEOR, PARA NADA PERO QUE SE PONGAN EN NUESTROS ZAPATOS AÑOS ATRAS...

POR QUÉ BUSH DEFIENDE TANTO A CAPA Y ESPADA ISRAEL, CREO QUE ALLÍ HAY MUCHO DINERO O MEJOR DICHO, MUCHO AUSPICIADORES Y PATROCINADORES.

SALUDOS

""""""COSA QUE LOS AMERICANOS NO PUDIERON HACER CON AQUILE ONASIS""""
Crisis hipotecaria estadounidense ¿afectará a América Latina?
Vallòn Hace 10 años (09/10/2009 08:30:39)Responder el mensaje

A dos años de la crisis, respondiendo la pregunta. No afectó a América Latina.

Esta vez América Latina estuvo mejor preparada.
Derrumbe de edificio en Santa Cruz con 13 muertos
Santa Cruz, Bolivia Hace 9 años (02/02/2011 09:41:32)Responder el mensaje

Santa Cruz, Bolivia
Derrumbe de edificio en Santa Cruz con 13 muertos

Reguladora revela que Málaga tiene 2 hipotecas

El director ejecutivo de la Autoridad de Fiscalización y Control Social de Empresas (Aemp), Óscar Cámara, reveló que el edificio Málaga tenía una hipoteca de $us 2,8 millones, lo que dejaría desprotegidos a los propietarios de departamentos.

Cámara presentó una certificación de la Fundación para el desarrollo Empresarial (Fundempresa), encargada del Registro de Comercio, que señala que el representante legal del inmueble contrajo dos créditos hipotecarios, uno por $us 800.000 y otro por $us 2 millones.

“La Autoridad de Empresas emitirá Resoluciones Administrativas que garanticen que los responsables legales tengan que responder, no sólo con la obligación que tienen con la entidad bancaria sino con sus trabajadores, socios y con quienes adquirieron esa propiedad”, añadió.

El edificio Málaga se desplomó el lunes 24 de enero en la capital cruceña y sepultó a alrededor de 15 personas. Hasta ayer se habían rescatado 12 cadáveres de profesionales y obreros de la construcción.

El Ministerio del Trabajo, la Defensoría del Pueblo y la Fiscalía de Distrito, además de la Aemp, iniciaron procesos de fiscalización contra los propietarios del Málaga y la Sociedad Inmobiliaria y Constructora S.A. (Sicruz), debido a las anomalías detectadas tras el desplome del multifamiliar.

La cartera de Trabajo terminó sus pesquisas el lunes y solicitó a la Fiscalía un proceso penal por homicidio culposo y falsedad material contra la dueña del inmueble, Paulina Marcela Callaú Jarpa, y Sicruz, donde la citada tiene el 49% de las acciones y el resto son de Germán Callaú Balcázar, su hermano, según certifica Fundempresa.


Obra asegurada contra riesgos y accidentes

La Paz - El edificio Málaga estaba asegurado contra accidentes personales y riesgos de construcción, según un comunicado publicado la semana pasada en diarios de Santa Cruz de la Sierra por una aseguradora.

El comunicado dice: “Bisa Seguros y Reaseguros S.A. ha emitido una póliza de Todo Riesgo Construcción y otra de Accidentes Personales a solicitud de los propietarios del edificio Málaga. Éstas pólizas cuentan con término y condiciones para su aplicabilidad y/o procedencia en caso de siniestros”.

“Al momento existe una absoluta prioridad en el rescate de las personas que todavía se encuentran atrapadas en el lugar de los hechos. La compañía se mantiene atenta al resultado de los estudios técnicos que obtendrá la Empresa Ajustadora Internacional contratada para tal efecto. Sin contar con estos estudios, Bisa Seguros no puede emitir criterio alguno respecto las causas del siniestro, por tanto, tampoco puede adelantar criterio sobre la aplicabilidad de la póliza de Todo Riesgo Construcción”, agrega.

La Razón
Foro: [ Crisis hipotecaria estadounidense ¿afectará a América Latina? ]
(1 - 9) Total Mensajes: 9
Procedencia del Foro: Sitios Bienes raíces  
ADVERTENCIA
Los mensajes no deben ser pornográficos ni ofensivos que atenten contra personas u organizaciones.
Si encuentra algún mensaje que considere que deba ser eliminado, por favor comunique a contacto@mirabolivia.com
Buscar en MiraBolivia:
 
FORO Discuta con otros usuarios en: Foro Sitios Bienes raíces Total foros: 39
Nro. Tema Iniciado por Cant. Mensajes Ultima respuesta
1 Alquiler de casas y departamentos en BoliviaPropietaria7 Hace 1 mes
2 La casa del futuro - Tecnología y Medio ambienteFuturo16 Hace 5 meses
3 Las mansiones, casas y departamentos más caros del mundoLocura de precios19 Hace 8 meses
4 Castillos del mundoMansiones16 Hace 10 meses
5 Adornando tu casa. Decoración de interioresHouse11 Hace 2 años
6 Viviendas raras, prácticas, insólitas, casas únicasOriginal2 Hace 3 años
7 Diseños de Muebles y artefactos para Living, Comedor, Dormitorio y PatioCasa4 Hace 3 años
8 Guía maestra de los bienes raicesVicente Duarte Apolo5 Hace 3 años
9 Derechos Reales (DDRR) - Registro de bienes inmueblesPropiedad legal15 Hace 3 años
10 Gobierno: Plan de Vivienda es insostenibleVicemin. de Vivienda12 Hace 5 años
[ Agregue su mensaje ]
Opiniones en línea: [ Foro General ] . Origen: [ Sitios Bienes raíces ]
Servicios Mira Bolivia e-mail: contacto@mirabolivia.com Servicios Diseño Web Sistemas/Módulos Hosting Publicidad